成果圖

物件說明
（法院筆錄：均按現狀點交。據112年6月8日之查封筆錄，該屋屋內堆放工程物品、辦公室用具、桌椅、清潔用品等，屋內有油漆剝落現象，又屋內屋樑有加強鋼架，地板有加鋪水泥，債務人父親稱現由債務人使用，另前次執行債務人表示該房屋為海砂屋，又是否為地震受創、嚴重漏水等情並不清楚，投標人於投標前應再自行查明釐清。另據鑑價報告稱，本件標的土地位置差、建材狀況差、裝潢狀況差、維護保養情況差、建物設計及設備差，增建部分之壁癌情形嚴重，又建物之樑柱有受損情形，現況以H型鋼進行樑柱補強，天花板亦有裂縫且有修補痕跡。另前次鑑價報告稱有廟宇教堂等嫌惡設施。又本件建號804建物係屬未辦保存登記之增建部分，拍定後不點交，且拍定人不得持本院權利移轉證書逕向地政事務所為所有權移轉登記，且增建部分日後可能有遭主管機關或被他人訴請拆除之虞，拍定人應自負遭受拆除之風險，請投標人注意。另據新北市政府違章建築拆除大隊通知，本件增建部分屬水平違章增建，為既存違章建築，已拍照建檔列管，關於相關違建拆除事宜投標人應再自行向該單位查詢確認，請投標人注意。）

※拍賣原因：清償票款

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