成果圖

物件說明
（法院筆錄：本院111年7月19日、9月14日、12月6日履勘時，因大門內以鐵栓反栓而無法以開鎖方式進入。於112年2月8日履勘時，經破壞門後，債務人稱：標的建物現僅債務人居住，頂樓曾有漏水業經修復防漏，五樓露台有增建加蓋，附車位路邊65號車位，建物所有權移轉後需重抽車位。經債權人詢問社區總幹事，其稱車位屬於社區所有，倘房屋買賣後原車位即由社區收回，新買主需排隊等候車位。惟前揭停車位部分未於建物登記謄本中載明，實際上停車位使用之有無，其數量、編號、現實占用情形，暨占有使用之法律關係等，應買人應查明自理，不得以此爭執，請求增減價金或聲請撤銷拍定。經本院執行人員肉眼檢視，屋內堆有大量垃圾，五樓部分牆壁有剝落、壁癌。經地政人員測量後表示，五樓露台業經加蓋屋頂，陽台未加蓋。公用樓梯只到4樓，通往頂樓之樓梯需由標的建物即4、5樓屋內進入。頂樓屋突及水塔部分，債務人應有部分為1/3。另依地政測量成果圖，第五層（增建部分）為原露臺面積，原登記露臺部分已滅失。）

※拍賣原因：清償債務
＊賀成交!拍定價801.9萬!

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