02/22 拍定-中豐路:展業建設
物件說明
(法院筆錄:本件拍賣標的於本院112年8月11日現場查封時,現場2樓之電梯門及大門均以水泥、磚牆封住,無法進入,債權人稱僅能由1樓之樓梯通行,1樓現為福克斯美語學校。房屋現況無其他出入口可通行,且與1樓合併作為補習班使用,隔成數間教室供小朋友上課使用。第三人補習班業者在場稱有租約,租金都是給付給1樓房東,當場無法確定租約是否載明可使用本件標的物,但房東稱2樓亦為使用範圍。另據鑑價報告所載全屋現場目視已重新粉刷維護裝修整理,尚無壁癌,漏水等瑕疵。債權人陳報稱第三人無租賃契約,為無權占有,然第三人既主張有租賃關係且本件拍賣標的現為其占有中,本件拍定後不點交,請應買人注意。據桃園市政府警察局中壢分局112年7月12日中警分刑字第1120040798號函所載,由於警察機關係針對治安事件進行偵處,有關不動產物件有無發生自殺或他殺情事,警察機關現無對相關處所建立資料庫可供正確查詢。經勘查桃園市警察局鑑識中心現有資料庫,於95年7月以後該址無相關勘查紀錄。)
※拍賣原因:拍賣抵押物
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