成果圖

物件說明
（法院筆錄：97建號據債務人等之父親陳O男現場稱，目前債務人等居住於此，一樓有一房一廳一廚一衛，其中客廳出租予第三人張○凱做辦公室使用，二樓有三房一廳一衛，其中一間房間出租予呂○璇，出租部分租期自111年6月27日至121年6月26日止，租金為每月25,000元，三樓有二個房間、一廳一衛及一間儲藏室；2101建號係97建號之增建物，係未辦理保存登記之增建物，此部分於拍定後，拍定人無法持本院核發之權利移轉證書辦理所有權登記，並需承擔被拆除之風險。且本件拍賣以建物現況拍賣，當事人及拍定人均不得以面積不符，請求增減價金。2101建號並經臺北市政府都市發展局以106年7月7日北市都授建字第10637531900號函列管為垂直、水平增建違章建築，屬既存違章建築，列入分類分期處理，列管拆除。請應買人注意。因本件不動產早已遭本院106年度司執全未字第85號假扣押查封在案，張○凱、呂○璇之承租占有係於查封後，顯然違反查封效力，是以系爭租賃契約不得對抗上開查封效力，拍定後仍須依現況點交。）

※拍賣原因：清償借款
＊賀成交!拍定價2860萬!

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