03／13 拍定-長安街：公寓
物件說明
（法院筆錄：本建物於112年6月9日執行人員赴現場查封時大門深鎖，無人應門，該建物門牌之信箱之信件無人收受，貼有前案之封條；後於同年6月29日會同轄區新北市政府警察局蘆洲分局員警再次履勘時，經敲人仍無人回應，經檢視信箱內信件，發現除債務人蘇o瑄外，尚有第三人彭o翔、彭o琳之信件，後再經鎖匠開鎖入內察看，屋內現無人占有使用，且已斷水斷電。因系爭建物之信箱除債務人外，尚有第三人之信件，且據債權人陳報之房屋內照片，仍有家電家具等基本生活用品，故無從確認房屋係空屋、債務人自住、抑或有第三人於查封前合法占用。如確實係債務人自住或已搬遷而為空屋，則拍定後點交，如有第三人主張其於房屋查封前即合法占用，則拍定後不點交，應買人應自行查明使用情形。又如有第三人於查封前合法占有者，債務人或第三人應於本件拍定前向法院提出合法占用權源之證明文件，如陳述不實，應負使公務員登載不實及損害債權罪之刑責，經法院查明確涉有上述罪嫌，即移送檢察機關偵辦。）
※拍賣原因：拍賣抵押物
＊賀成交!拍定價1144.4萬!
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