成果圖

物件說明
（法院筆錄：拍賣標的10〜13建號建物經本院109年司執全字第423號假扣押案件109年9月4日現場查封時，債務人不在場，在場人為國際岩湯之員工，提出租約，由債務人出租予第三人張O使用，經營國際岩湯，租金每月30000元，租期自108年12月1日起至113年11月30日止，現場查無24號之門牌，22號及24號均打通使用，無從區分各自範圍，烏來路76-2號已整編門牌為烏來街24號，109年10月16日現場測量增建即78、79建號，烏來街24號之1層主建物與平台打通使用，另部分之增建亦作為廚房使用，10建號建物即地下層亦有增建，地下二層為整層增建，10建號之正下方部分作為更衣室使用，後面之平台作為大眾泡湯池使用，平台部分搭有鐵皮，烏來街22號之1〜3樓增建之面積均相同，承租人稱2樓由其及其家屬居住使用，3樓目前作為推放家具，22號有1樓內梯通往2、3樓，24號房屋無獨立出入口，須由22號大門進出，24號地下層之增建為陽台；嗣後經本院110司執17605號案件111年4月22日現場履勘時，債務人在場稱仍出租予第三人張O使用，上開建號均打通使用，烏來街24號房屋係位於烏來街22號房屋後方與河川間之房屋，現場無24號之門牌，均自烏來街22號大門出入，經本案112年3月14日現場履勘時，仍由第三人張O承租使用，78、79建號占用他人土地之法律權源由拍定人自行解決，因租賃契約訂立於查封前，故本件拍定後不點交。）

※拍賣原因：給付票款
＊賀成交!拍定價6429萬!

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