物件說明
（法院筆錄：依本院112年2月7日查封筆錄，拍賣標的建物房屋現由債務人及其家人居住使用，並有將房屋出租予第三人張Ο堯居住使用房屋，其承租租金每月3萬元；據在場人表示，社區另棟曾有發生自殺事件，另本件拍賣標的建物其中有間房間有輕微滲水情形，請投標人注意，以評估是否應買；債務人稱本件含位於地下二樓之停車位3個（編號229至231號），該社區每月需繳納管理費8,000元。又停車位編號及數量均未於建物登記簿謄本中載明，僅供參考，實際情形請應買人自行向大樓管理委員會查詢。拍定後應買人不得以停車位有無為由請求撤銷其拍定，請應買人注意。另依債務人陳稱，承租人為其友人，該租約原有簽訂書面租約，因相識多年故後來沒簽訂書面租約，承租人承租的範圍包含次主臥房、公共區域及其中一個車位。本件拍定後，就承租人使用之部分（次主臥房及房屋公共空間、車位1個）不點交，其餘就債務人占有使用之非公共區域房間拍定後點交。）

※拍賣原因：給付票款

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