物件說明
（法院筆錄：本件建物查封時，債務人不在場，在場人即債權人之姊姊施O如稱，系爭房屋現為債權人及債務人共同居住使用。如查報屬實，拍定後點交，但如有第三人於查封前合法占用，則拍定後不點交，應買人應自行查明使用情形。又如有第三人於查封前合法占有者，債務人或第三人應於本件拍定前向本院提出合法占用權源之證明文件，如陳述不實，應負使公務員登載不實及損害債權罪之刑責，經本院查明確涉有上述罪嫌，即移送檢察機關偵辦。本件新莊區信華段二小段28地號之土地查封時，據地政人員指界陳稱，系爭土地係位於新北市泰山區信華六街7號建物旁之人行道。土地都市計畫案與使用分區為：變更新莊都市計畫(塭仔圳地區)細部計畫（第一次通盤檢討）之第三種住宅區。又所拍賣者係土地之應有部分，拍定後不點交。另編號145號之停車位，係泰山區信華段一小段86建號之共同使用部分190建號之所有權應有部分，權利範圍為十萬分之366，應由全體區分所有權人協議使用分管方法，故該停車位拍定後不點交。）

※拍賣原因：分割共有物

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